Chi phí sinh hoạt ở Victoria

01Nhà ở: giá thuê và giá mua

Theo Rental Market Report năm 2025 của CMHC, tỷ lệ bỏ trống của căn hộ xây để cho thuê (purpose-built rental) ở vùng đô thị Victoria (Victoria CMA) là 3,3%, mức cao nhất kể từ năm 1999. Giá thuê trung bình một căn hai phòng ngủ loại này là 2.120 đô/tháng, tăng 5,1% so với năm trước.

Căn hộ condo do chủ riêng cho thuê đắt hơn và khan hiếm hơn: cũng theo CMHC năm 2025, giá thuê trung bình căn hai phòng ngủ là 2.688 đô/tháng, tỷ lệ bỏ trống chỉ 0,3%. CMHC ghi nhận giá thuê căn hai phòng ngủ cao nhất ở Sidney và Langford, do hai nơi này có nhiều căn mới.

Về giá mua, theo báo cáo tháng 9/2026 của Victoria Real Estate Board (VREB), giá chuẩn (benchmark, theo MLS® HPI) của nhà đơn lập (single family home) ở khu Core là 1.280.100 đô, giảm 2% so với 1.306.500 đô của tháng 9/2025. Giá chuẩn căn hộ condo ở Core là 547.800 đô, tăng 1% so với 542.200 đô một năm trước.

Toàn vùng VREB có 463 căn được bán trong tháng 9/2026, ít hơn 16,4% so với 554 căn của tháng 9/2025. Giá chuẩn khác nhau nhiều giữa các khu, nên hãy xem số liệu riêng của khu bạn quan tâm.

02Đi lại: xe buýt và bảo hiểm xe

Theo bảng giá vé hiện hành trên trang BC Transit cho hệ thống Victoria (truy cập tháng 10/2026), một lượt đi là 3 đô, vé ngày (DayPASS) là 6 đô. Vé 30 ngày cho người lớn từ 19 đến 64 tuổi là 85 đô; vé 30 ngày giảm giá (Concession) cho người từ 65 tuổi và thanh thiếu niên 13 đến 18 tuổi là 45 đô. Trẻ em từ 12 tuổi trở xuống đi miễn phí.

Nếu lái xe, bạn cần bảo hiểm của ICBC, công ty bảo hiểm xe công của tỉnh. Theo ICBC, bảo hiểm cơ bản (Basic Autoplan) là bắt buộc với mọi xe ở BC, còn các gói như Extended Third Party Liability hay Collision là tùy chọn. Trang của ICBC không nêu mức phí; hãy hỏi đại lý Autoplan (Autoplan broker) để có báo giá.

Trước khi chọn nhà, hãy thử đi tuyến xe buýt hoặc lái xe đi làm vào giờ cao điểm. Chi phí đi lại phụ thuộc nhiều vào khu bạn ở.

03Tiền điện và thuế nhà đất

BC Hydro tính tiền điện hộ gia đình theo bậc (Residential tiered rate). Theo trang biểu giá của BC Hydro (truy cập tháng 10/2026), phí cơ bản là 23,44 xu/ngày. Bậc 1 là 11,87 xu/kWh cho lượng điện dưới ngưỡng, tính bằng số ngày trong kỳ hóa đơn nhân 22,1918 kWh/ngày (khoảng 1.350 kWh cho kỳ hai tháng). Phần vượt ngưỡng tính theo bậc 2 là 14,08 xu/kWh.

Thuế nhà đất (property tax) được tính dựa trên giá trị định giá (assessed value) của nhà, với mức thuế tính theo đô trên mỗi 1.000 đô giá trị. Theo các bylaw thuế năm 2026, phần thuế của thành phố cho nhà ở (Class 1) là 3,7229 ở City of Victoria, 3,2746 ở Saanich (đã gồm phần cảnh sát) và 2,96074 ở Langford.

Ngoài phần của thành phố, hóa đơn còn có thuế trường học, Capital Regional District, Capital Regional Hospital District và một số khoản khác. Bảng mức thuế 2026 của Saanich cho thấy tổng mức thuế nhà ở là 5,2008 trên mỗi 1.000 đô nếu nhà thuộc School District 61. Hãy xem bảng mức thuế của thành phố nơi bạn định mua.

04Y tế, lương tối thiểu và lạm phát

BC không còn thu phí bảo hiểm y tế tỉnh (Medical Services Plan, MSP) kể từ ngày 1/1/2020. Tuy vậy, theo chính phủ BC, mọi cư dân vẫn bắt buộc phải đăng ký MSP.

Lương tối thiểu chung của BC là 18,25 đô/giờ từ ngày 1/6/2026, tăng từ 17,85 đô. Một số nhóm, như người làm qua nền tảng trực tuyến, có mức riêng.

Theo bản tóm tắt chỉ số giá tiêu dùng (CPI) của BC Stats dựa trên số liệu Statistics Canada, giá tiêu dùng ở Victoria trong tháng 8/2026 cao hơn 3,2% so với tháng 8/2025. Cùng kỳ, mức tăng của cả BC và cả Canada đều là 3,0%.

05Bảng tóm tắt số liệu

Giá cả thay đổi thường xuyên. Trước khi lập ngân sách, hãy kiểm tra lại trên trang chính thức ở mục nguồn tham khảo bên dưới.

Hỏi đáp nhanh